Thane MHADA Flat Price Drop: ठाण्यातील चितळसर-मानपाडा येथील म्हाडा (MHADA) गृहप्रकल्पातील घर घेण्याचे स्वप्न पाहणाऱ्या नागरिकांसाठी एक अत्यंत आनंदाची आणि महत्त्वाची बातमी समोर आली आहे. या प्रकल्पातील घरांच्या वाढलेल्या दराबाबत नागरिकांकडून प्राप्त झालेल्या तक्रारींची दखल घेत, उपमुख्यमंत्री एकनाथ शिंदे यांनी या घरांच्या किमती २०२०-२१ च्या ‘रेडी रेकनर’ दरावर निश्चित करण्याचे थेट निर्देश दिले आहेत. या निर्णयामुळे घरांच्या किमतीत मोठी घट होणार असून, नागरिकांना लाखो रुपयांचा थेट फायदा मिळणार आहे.
नेमका काय आहे निर्णय?
उपमुख्यमंत्री एकनाथ शिंदे यांच्या अध्यक्षतेखाली नुकतीच दूरदृश्यप्रणालीद्वारे (Virtual Meeting) एक विशेष बैठक पार पडली. या बैठकीला म्हाडाचे व्यवस्थापकीय संचालक संजीव जयस्वाल, कोकण म्हाडाचे मुख्य कार्यकारी अधिकारी विशाल राठोड आणि नागरिकांचे प्रतिनिधी उपस्थित होते. या बैठकीत खालील महत्त्वाचे निर्णय घेण्यात आले:
- २०२०-२१ चा रेडी रेकनर दर लागू: एकाच इमारतीत वेगवेगळ्या किमती आकारण्याऐवजी आता सरसकट २०२०-२१ च्या रेडी रेकनर दरानुसारच घरांची किंमत आकारली जाईल.
- ४३४ विजेत्यांना दिलासा: पूर्वी काढण्यात आलेल्या सोडतीतील ज्या ४३४ विजेत्या लाभार्थ्यांनी आपली स्वीकृती पत्रे सादर केली आहेत, त्यांचे हक्क कायम ठेवण्यात आले आहेत.
- नव्याने सोडत (Lottery): उर्वरित सदनिकांसाठी आता नवीन व कमी केलेल्या दरांनुसार नव्याने सोडत काढण्यात येणार आहे.
ज्याप्रमाणे सांगलीत ‘शासकीय जनसंवाद’ ठरतोय प्रभावी! तसेच नागरिकांच्या थेट तक्रारींची दखल घेऊन प्रशासनाने तातडीने हा लोकहितैषी निर्णय घेतला आहे.
घरांच्या किमती का वाढल्या होत्या?
चितळसर-मानपाडा येथील म्हाडा गृहप्रकल्पातील ११७३ उपलब्ध घरांपैकी ९३८ घरांसाठी १४ जुलै २०२५ रोजी सोडत काढण्यात आली होती. या प्रकल्पाला २०२०-२१ मध्ये अंशतः भोगवटा प्रमाणपत्र (Part OC) मिळाले होते. त्यावेळी प्रति चौरस फूट १० हजार रुपये या दराने घराची किंमत सुमारे ४४ लाख रुपये निश्चित झाली होती.
मात्र, प्रकल्पाला पूर्ण भोगवटा प्रमाणपत्र (Full OC) २०२५-२६ मध्ये मिळाल्यामुळे म्हाडाने २०२५-२६ चे नवीन रेडी रेकनर दर लागू केले. यामुळे घरांची किंमत ५१ ते ५२ लाख रुपयांपर्यंत वाढली. एकाच इमारतीत राहणाऱ्या दोन वेगवेगळ्या सदनिकाधारकांना समान क्षेत्रफळाच्या घरासाठी वेगवेगळा दर मोजावा लागत असल्याने नागरिकांमध्ये प्रचंड असंतोष निर्माण झाला होता. नागरिकांनी या अन्यायाविरुद्ध म्हाडाकडे तक्रारी दाखल केल्या होत्या.
नागरिकांना किती रुपयांचा फायदा होणार?
उपमुख्यमंत्र्यांच्या या निर्णयामुळे आता एकाच इमारतीत सारख्याच क्षेत्रफळाच्या घरांना समान दर लागू होणार आहे. त्यामुळे आता या गृहप्रकल्पातील घरे नागरिकांना ४४ लाख ते ४६ लाख रुपयांच्या आसपास उपलब्ध होतील. म्हणजेच प्रत्येक घर खरेदीदाराला सुमारे ६ ते ७ लाख रुपयांचा थेट दिलासा मिळणार आहे.
शासनाच्या विविध कल्याणकारी उपक्रमांची माहिती घेण्यासाठी तुम्ही राजर्षी शाहू महाराज गुणवत्ता शिष्यवृत्ती २०२६-२७ या योजनेबद्दलही वाचू शकता.
निष्कर्ष
म्हाडाच्या या निर्णयामुळे ठाण्यात हक्काचे घर घेण्याचे स्वप्न पाहणाऱ्या मध्यमवर्गीय कुटुंबांना मोठा आर्थिक दिलासा मिळाला आहे. उर्वरित सदनिकांसाठी लवकरच नवीन दराने सोडत जाहीर केली जाणार असल्याने इच्छुकांसाठी ही उत्तम संधी ठरेल.